漫画特集

旦那「マンションを買ってそろそろ１０年か・・・。子供達も大きくなってきたし、もう少し広い所に住みたいなぁ～」

奥さん「何言ってるの、まだマンションのローンも残ってるのに」
旦那「そうなんだけど何かいい方法ないかな・・・」
奥さん「ローンがあるのに新しい家なんて買える訳ないでしょ？」

旦那「探せば方法はあるかもしれないぞ？」
奥さん「それは・・・そうかもしれないけど・・・」
旦那「今このマンションを売ったらいくら位するんだろうか・・・」

旦那「ローン残債より、高く売れたりしないかな？」
奥さん「気になってるなら調べてみたら」

旦那「そうだな！そこら辺全く分からないし、調べてみるか！」
旦那「サンエイ不動産？？」
旦那「住み替えの提案もできるって書いてある！！ここに相談したら、ローンの残債が残っていてもなんとかなるかもしれない！」

中田「はい、サンエイ不動産の中田と申します」
旦那「ホームページを見て問い合わせさせて貰ったんですが、マンションから戸建てに住み替えを考えていて・・・相談できますか？」

中田「お電話ありがとうございます！もちろん可能でございます！」
中田「一度訪問させていただいて、直接お話しできればと思います、いかがでしょうか？」

旦那「はい！大丈夫ですよろしくお願いします！」
旦那N『そうして後日、マンションにサンエイ不動産の中田さんに来てもらう事となった』

中田「こちらのマンションはお住まいになられてどのくらい経ちますか？」
旦那「大体ですが、１０年くらいです」
旦那「実は、まだ少しマンションを購入した時のローンが残っていまして・・・」

旦那「それでも売却する事は出来るんでしょうか？」
中田「はい、可能ですよ」
旦那「え！？本当ですか！？」

中田「はい！査定金額がこちらになるのですが、マンションのローン残債と比べてローン残債が高い金額である“オーバーローン”でも、低い”アンダーローン”でも売却する事は可能となりますので、ご安心ください」
旦那「本当ですか！…あ、でもローン残債よりも査定金額の方が思ったよりも高い・・・。」

 

【４P目】
中田「お客様の場合、アンダーローンになりますので手続きなども色々ありますが難しくはございませんし、問題なく売却する事が出来ます」
旦那「そうなんですね・・・！」

旦那「でも、うちがこんなに高く売れるとは思っていなかった・・・。是非これで手続きの方を進めてください！」
中田「かしこまりました！それではこの後、詳細をご説明させて頂いた後、手続きを進めさせていただきます！」

奥さん「えぇ！本当！？ローンが残っているのにそんなに高く売れるの！？」
旦那「そうなんだ！俺も驚いたよ！まさかローンが残ったまま売却して住み替えできるなんて思わなかったから！」
旦那「調べてみるもんだな！サンエイ不動産さんを見つけられなかったら、ローンが返済するまでずっとここで暮らす事になっていたよ！」

奥さん「今までお世話になった家にそんな事言っちゃだめでしょ！ 
奥さん「でも無事に売却できるといいわね」

旦那N『売却出来る間も中田さんとこまめに連絡を取り合っていたある日の事、ついに中田さんから売却出来たという連絡が届いた』

中田『無事にマンション売却成立致しました！』
旦那「え！！本当ですか！？」
中田「はい！！」

旦那N『マンションは無事に売却し、引き渡しも完了した』
旦那N『俺達家族はというと、庭付きで子供部屋もある綺麗な２階建ての戸建てへ住み替えする事が出来た』

 

奥さん「外で走り回るの、好きだから楽しそうね！」
旦那「最初は心配な事もあったが、こうやって無事に住み替えが出来て良かった」旦那「サンエイ不動産に相談して、本当に良かったよ」

中田「サンエイ不動産では、住み替え以外にも、相続や離婚問題での売却も対応していますので、お気軽にご相談ください！」