コラム

不動産の売却を検討する際、「自分の持分はどこまで自由に売れるのか」「共有名義だと手続きはどう変わるのか」といった疑問を抱く方は少なくありません。特に相続や夫婦共有のケースでは、持分という考…

「不動産買取を拒否された…もう売れないのでは？」――まずお伝えしたいのは、1社に断られても選択肢は残っています。拒否の主な原因は「物件状態」「権利関係」「再販採算」の3つに集約されやすく、そこを…

不動産を売却する際、「どれくらい税金がかかるのか」「節税できる方法はあるのか」といった不安や疑問を抱く方は少なくありません。不動産売却では、居住用か投資用か、所有期間、さらには相続の有無に…

宮田町駅エリアで「早く売りたいけど、できれば価格も妥協したくない」と悩んでいませんか。駅からの徒歩距離や日常生活施設へのアクセスなど、松山市中心部ならではの立地条件は、買取価格や売却までの…

松山市の土居田駅周辺で不動産を「どのくらいの価格・期間で売れるか」をしっかり把握したい方へ。売却価格は、駅からの距離・面積・築年数・物件の管理状態などさまざまな条件によって大きく変動します…

松山駅周辺で不動産を早く現金化したい、できるだけ高く売りたいという希望には、それぞれに適した進め方があります。相続した空き家の管理負担、住宅ローン残債への不安、内覧対応の手間や近隣への気配…

鎌田駅周辺で不動産を売却したいと考えている方の中には、「いくらで売れるのか」「どの売却方法が自分に合っているのか」と迷う方も多いのではないでしょうか。価格は駅からの徒歩分数、築年数、専有面…

不動産買取は求人が出るほど人気がある不動産店で注目されています。「年収はどれくらい？未経験歓迎は本当？残業は？」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。不動産買取は仕入れから査定、…

不動産を売却したあと、「税金はいくら？自分は控除の対象？」と不安になることはありませんか。課税対象となるのは売却価格そのものではなく、売却価格から取得費と譲渡費用を差し引いた譲渡所得です。…

不動産買取の看板を設置しても、「電話が鳴らない」「QRの読み取りが少ない」と感じることはありませんか。路上で看板が視認できる時間は、一般的に約2.0～3.5秒と言われています。また、時速40kmで走行…