地番と住居表示の違い【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんの住んでいる土地には『住居表示(住所)』のほかに『地番』があるのをご存知ですか?この『地番』は不動産の取引をする際に必ず必要なんです。住居表示(住所…
住宅ローンに関するQ&A【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。前回のブログで住宅ローンについて種類や借入までの流れを解説しましたが本当に基本的なことだけを書いたので、今回はもう少しケースバイケースでの住宅ローンに関する…
住宅ローンとは?種類や借入までの流れをわかりやすく解説【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。マイホームの購入は高額なお買い物になります。数千万円する住宅を現金で購入できる人は少ないため、住宅ローンを利用する方がほとんどです。住宅ローンってよく聞くけ…
非公開物件とは?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんは物件を探すときにどのような方法で調べていますか?不動産屋へ行く、物件情報誌を見る、インターネットを利用する、といったところでしょうか。今ではインタ…
不動産投資、購入前に確認する点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。「投資」という言葉、よく聞くようになったと思います。以前、こちらのブログでも不動産投資について記事を書きました。→不動産投資の利回りについてはこちら→不動産投…
マンションの管理規約・使用細則について【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。分譲・賃貸マンションの契約をする際に管理規約などを確認すると思いますがなにやら難しい文言がならび、ページ数も多いし読むの面倒だなと思ったことありませんか?管…
分譲マンションにおける壁芯面積と内法面積について【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。新築分譲マンションをご検討されている方、そのパンフレットに記載してある面積は、登記簿に記載される面積とは異なることをご存知でしょうか??これはそれぞれに記載…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
不動産の広告ルール。誇大広告やおとり広告に注意!【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産情報を収集する時にさまざまな広告を見ると思います。その不動産会社が出している広告には厳しいルールが設けてあるんです。一般の方にとって不動産の取引は、大…
不動産投資のメリット・デメリット【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産投資に興味はあるけれど、どうすればいいのかわからない。知識がなくてもできるものなの?「ただ単純に家賃収入が入るだけ」気軽に投資を始めると後で痛い目にあ…