住宅ローンに関するＱ＆Ａ【サンエイ不動産】

 

 

こんにちは！

サンエイ不動産です。

 

 

前回のブログで住宅ローンについて種類や借入までの流れを解説しましたが

本当に基本的なことだけを書いたので、今回はもう少しケースバイケースでの

住宅ローンに関するちょっとした疑問にお答えしていきます。

 

 

Ｑ　住宅ローンの審査を代わりに行ってもらうことは可能ですか？

 

A　住宅ローンを組むことは金融機関とお客様との契約なので、審査申込書などの書類は必ず本人が記入しなければいけません。本人が仕事などで忙しく時間が作れない場合、ご家族や不動産業者が書類を金融機関へ貰いに行く・持って行くことは可能ですが、書類の記入は代わりに行うことはできません。

最近ではネットやアプリを使った審査などもあるので、それらを活用することも一つの手です。

 

 

Q　車のローンがあるのですが住宅ローンを組めますか？

 

A 　住宅ローンの審査には、車のローンなども含めて年収に対していくら支払いができるかの審査があります。

金融機関により審査基準はさまざまなので、まずはご相談ください。

 

 

Q　住み替えをしたい、現在住んでいる家のローンがあるのですが新居のローンは組めますか？

 

A　基本的に住宅ローンは二重で組むことができません。

まずは住んでいる家を売却して、現在組んでいるローンを完済してから新居のローンを組むという流れになります。ですが、完済の目処が立っている、または現在のローンを新居のローンへ組み換えすることが可能であれば売らなくてもできる場合もあります。

 

 

 

忙しく時間がない、車のローン、住み替え、頭金がない、などお客様によっていろんなケースがあります。

まずはサンエイ不動産へご相談ください！

最適な金融機関をアドバイスさせていただきます。

 

 

 

 

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