県外に住んでいる場合の売買の進め方【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。近頃、県外の方からお問い合わせをいただくことが増えてきました。転勤や相続などで物件を売却することになったが現地にいない場合はどのように進めていくのか、その場…
地番と住居表示の違い【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんの住んでいる土地には『住居表示(住所)』のほかに『地番』があるのをご存知ですか?この『地番』は不動産の取引をする際に必ず必要なんです。住居表示(住所…
住宅ローンとは?種類や借入までの流れをわかりやすく解説【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。マイホームの購入は高額なお買い物になります。数千万円する住宅を現金で購入できる人は少ないため、住宅ローンを利用する方がほとんどです。住宅ローンってよく聞くけ…
建築基準法上の道路ってなに?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。皆さんが普段何気なく通っている道路にはいくつかの種類があることをご存知でしょうか?そもそも道路は、人や車が通行するために整備してあるだけではなく民法、道路法…
分譲マンションにおける壁芯面積と内法面積について【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。新築分譲マンションをご検討されている方、そのパンフレットに記載してある面積は、登記簿に記載される面積とは異なることをご存知でしょうか??これはそれぞれに記載…
地役権とは?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。突然ですが、問題です。AさんとBさんは親族関係で、隣接して生活していました。Aさんの家は広い道路に面している敷地にあり、Bさんの家はその裏の敷地にあります。Bさん…
賃貸から購入した物件に住み替える際の注意点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。今現在、賃貸に住んでいる方の中には将来的に一戸建てや分譲マンションを購入しようとお考えの方もいると思います。新しく家を購入して賃貸から住み替える際に気をつけ…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
不動産投資のメリット・デメリット【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産投資に興味はあるけれど、どうすればいいのかわからない。知識がなくてもできるものなの?「ただ単純に家賃収入が入るだけ」気軽に投資を始めると後で痛い目にあ…
用途地域ってなに?知っておくと土地探しに役立つ!【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しといっても、マイホームを建てる土地であったりお店や病院などを建てるため、あるいは工場を建てるため、、というように用途はさまざまですよね。住宅や商業施…