マンションの管理規約・使用細則について【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。分譲・賃貸マンションの契約をする際に管理規約などを確認すると思いますがなにやら難しい文言がならび、ページ数も多いし読むの面倒だなと思ったことありませんか?管…
分譲マンションにおける壁芯面積と内法面積について【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。新築分譲マンションをご検討されている方、そのパンフレットに記載してある面積は、登記簿に記載される面積とは異なることをご存知でしょうか??これはそれぞれに記載…
建築条件付き土地って何?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しをしている時に『建築条件付き土地』という言葉を目にしたことありませんか?今回はこの建築条件付き土地について説明していきます。『建築条件付き土地』とは…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
建ぺい率や容積率とは?マイホームを建てる際に重要なこと【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地を買って家を建てる際に重要になってくるのが『建ぺい率』と『容積率』です。このふたつを知らずに土地を買ってしまうと、「思っていたよりも狭くなってしまった。…
一坪は何㎡?何畳?どのくらいの広さなの?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。お家や土地を探しているときに広さを表す単位として【㎡】【坪】【畳】などを目にすることがありますよね。土地面積110.90㎡(33.54坪)数字だけを見ても、…
新築と中古リフォームはどちらがいいの?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんはマイホームを買うときに譲れない条件ありますか?「職場や学校に近い立地がいい」「希望金額内で見つけることが最優先」「立地はこだわらないからとにかく広…
意外と知らない?間取り表記について解説します!【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。本日は先週に引き続き専門用語【間取り編】についてお話します。チラシやネットなどで物件を探しているときに外観・内観・周辺環境の写真と一緒に必ずといっていいほど…