不動産投資、購入前に確認する点【サンエイ不動産】 2022/11/15 こんにちは!サンエイ不動産です。「投資」という言葉、よく聞くようになったと思います。以前、こちらのブログでも不動産投資について記事を書きました。→不動産投資の利回りについてはこちら→不動産投…
建築基準法上の道路ってなに?【サンエイ不動産】 2022/10/13 こんにちは!サンエイ不動産です。皆さんが普段何気なく通っている道路にはいくつかの種類があることをご存知でしょうか?そもそも道路は、人や車が通行するために整備してあるだけではなく民法、道路法…
分譲マンションにおける壁芯面積と内法面積について【サンエイ不動産】 2022/10/04 こんにちは!サンエイ不動産です。新築分譲マンションをご検討されている方、そのパンフレットに記載してある面積は、登記簿に記載される面積とは異なることをご存知でしょうか??これはそれぞれに記載…
地役権とは?【サンエイ不動産】 2022/09/30 こんにちは!サンエイ不動産です。突然ですが、問題です。AさんとBさんは親族関係で、隣接して生活していました。Aさんの家は広い道路に面している敷地にあり、Bさんの家はその裏の敷地にあります。Bさん…
賃貸から購入した物件に住み替える際の注意点【サンエイ不動産】 2022/09/20 こんにちは!サンエイ不動産です。今現在、賃貸に住んでいる方の中には将来的に一戸建てや分譲マンションを購入しようとお考えの方もいると思います。新しく家を購入して賃貸から住み替える際に気をつけ…
建築条件付き土地って何?【サンエイ不動産】 2022/09/15 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しをしている時に『建築条件付き土地』という言葉を目にしたことありませんか?今回はこの建築条件付き土地について説明していきます。『建築条件付き土地』とは…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 2022/09/09 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
不動産の広告ルール。誇大広告やおとり広告に注意!【サンエイ不動産】 2022/08/27 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産情報を収集する時にさまざまな広告を見ると思います。その不動産会社が出している広告には厳しいルールが設けてあるんです。一般の方にとって不動産の取引は、大…
家を売る理由って正直に伝えるべき?【サンエイ不動産】 2022/08/17 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産の購入を検討している方から、必ずと言っていいほど「この物件はどういう理由で売却するのか」と聞かれます。なんとなく、何で家を売ることにしたのかなーと気に…
不動産投資のメリット・デメリット【サンエイ不動産】 2022/08/04 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産投資に興味はあるけれど、どうすればいいのかわからない。知識がなくてもできるものなの?「ただ単純に家賃収入が入るだけ」気軽に投資を始めると後で痛い目にあ…