マンションの管理規約・使用細則について【サンエイ不動産】 2022/10/31 こんにちは!サンエイ不動産です。分譲・賃貸マンションの契約をする際に管理規約などを確認すると思いますがなにやら難しい文言がならび、ページ数も多いし読むの面倒だなと思ったことありませんか?管…
分譲マンションにおける壁芯面積と内法面積について【サンエイ不動産】 2022/10/04 こんにちは!サンエイ不動産です。新築分譲マンションをご検討されている方、そのパンフレットに記載してある面積は、登記簿に記載される面積とは異なることをご存知でしょうか??これはそれぞれに記載…
賃貸から購入した物件に住み替える際の注意点【サンエイ不動産】 2022/09/20 こんにちは!サンエイ不動産です。今現在、賃貸に住んでいる方の中には将来的に一戸建てや分譲マンションを購入しようとお考えの方もいると思います。新しく家を購入して賃貸から住み替える際に気をつけ…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 2022/09/09 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
不動産の広告ルール。誇大広告やおとり広告に注意!【サンエイ不動産】 2022/08/27 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産情報を収集する時にさまざまな広告を見ると思います。その不動産会社が出している広告には厳しいルールが設けてあるんです。一般の方にとって不動産の取引は、大…
家を売る理由って正直に伝えるべき?【サンエイ不動産】 2022/08/17 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産の購入を検討している方から、必ずと言っていいほど「この物件はどういう理由で売却するのか」と聞かれます。なんとなく、何で家を売ることにしたのかなーと気に…
不動産投資のメリット・デメリット【サンエイ不動産】 2022/08/04 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産投資に興味はあるけれど、どうすればいいのかわからない。知識がなくてもできるものなの?「ただ単純に家賃収入が入るだけ」気軽に投資を始めると後で痛い目にあ…
不動産投資の利回りってなに?【サンエイ不動産】 2022/07/29 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんは『不動産投資』に興味がありますか?最近は「人生100年時代」「老後資金2000万」「貯金より投資」という言葉をよく耳にしませんか?株や投資などの資産運…
用途地域ってなに?知っておくと土地探しに役立つ!【サンエイ不動産】 2022/07/21 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しといっても、マイホームを建てる土地であったりお店や病院などを建てるため、あるいは工場を建てるため、、というように用途はさまざまですよね。住宅や商業施…
相続した戸建てを売却したい、どうすればいい?【サンエイ不動産】 2022/07/02 こんにちは!サンエイ不動産です。最近、相続についてのご相談が増えております。急なことで何からすればいいのか、どこに相談すれば良いのか、、。まずは不動産会社に相談してください。詳しいことがわ…