建築条件付き土地って何?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しをしている時に『建築条件付き土地』という言葉を目にしたことありませんか?今回はこの建築条件付き土地について説明していきます。『建築条件付き土地』とは…
土地選びのポイントや注意点【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。もし、皆さんがマイホームを建てるための土地を探すとしたらどんな条件で、どんなことに気をつけて選ぶでしょうか。「この辺りが人気らしいから」「なんとなく住みやす…
不動産の広告ルール。誇大広告やおとり広告に注意!【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産情報を収集する時にさまざまな広告を見ると思います。その不動産会社が出している広告には厳しいルールが設けてあるんです。一般の方にとって不動産の取引は、大…
家を売る理由って正直に伝えるべき?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産の購入を検討している方から、必ずと言っていいほど「この物件はどういう理由で売却するのか」と聞かれます。なんとなく、何で家を売ることにしたのかなーと気に…
不動産投資のメリット・デメリット【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。不動産投資に興味はあるけれど、どうすればいいのかわからない。知識がなくてもできるものなの?「ただ単純に家賃収入が入るだけ」気軽に投資を始めると後で痛い目にあ…
不動産投資の利回りってなに?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさんは『不動産投資』に興味がありますか?最近は「人生100年時代」「老後資金2000万」「貯金より投資」という言葉をよく耳にしませんか?株や投資などの資産運…
用途地域ってなに?知っておくと土地探しに役立つ!【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地探しといっても、マイホームを建てる土地であったりお店や病院などを建てるため、あるいは工場を建てるため、、というように用途はさまざまですよね。住宅や商業施…
都市計画区域って何?家は建てられる区域なの?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。みなさん、『都市計画区域』ってご存知ですか?不動産情報には都市計画区域という項目があります。これを知らずに土地を購入してしまうと、いざ住宅などを建てようと思…
相続した戸建てを売却したい、どうすればいい?【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。最近、相続についてのご相談が増えております。急なことで何からすればいいのか、どこに相談すれば良いのか、、。まずは不動産会社に相談してください。詳しいことがわ…
建ぺい率や容積率とは?マイホームを建てる際に重要なこと【サンエイ不動産】 こんにちは!サンエイ不動産です。土地を買って家を建てる際に重要になってくるのが『建ぺい率』と『容積率』です。このふたつを知らずに土地を買ってしまうと、「思っていたよりも狭くなってしまった。…